Kwong Wah

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Marina Bay公寓获广汀提供99加99年私人土地租赁。
Marina Bay公寓获广汀提供99加99年私人土地租赁。
广汀另一块3英亩地已公开招标谋求发展。
广汀另一块3英亩地已公开招标谋求发展。

报道/摄影:蔡昌卫

(槟城9日讯)继授权一家私人公司发展湾岛头1.5英亩地后,槟榔屿广汀会馆再谋发展进行公开招标,要求私人公司进场,以发展会馆在毗邻另一片3英亩黄金地。

在湾岛头即Marina Bay公寓对面的其中一片面积约1.5英亩的广汀会馆地(洛2686),是在约两年前交给一家私人发展公司MasMeyer发展公司进行屋业发展,而另一片3英亩地(洛2582)也已在今年9月公开招标,同样谋求私人界呈献发展建议。

12月截止公开招标

槟榔屿广汀会馆会长祝友明向本报记者透露,广汀在2至3年前与发展公司MasMeyer签约,将湾岛头一片1.5英亩地交给对方发展,发展商将在该土地上大兴土木推行屋业。至於另一块毗邻3英亩地也在今年9月公开招标,并将在今年12月截止公开招标,迄今已接获多项招标书。

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99年私人租赁方式出租

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他表示,将从招标书中挑选出最符合会馆长远利益的发展。他说,会馆将以99年私人租赁方式出租土地,这也一反会馆先前以“99加99年”私人土地租赁的先例个案,其中Marina Bay公寓是其中个案。

“在99年后,有关土地将再回归会馆。上述租赁并非永久性,反之会馆将永远持有这些土地产权。不过,先前会馆先例为发展公司提供99加99年的私人租赁,可允许发展商在99年后有权提出续约。”

另一方面,他说先前与私人公司MasMeyer签立的1.5英亩地发展迄今还在策划阶段,有关计划目前面对地方政府的建筑收进线规定(setback)以致受阻。“政府要求我们提供较大的建筑收进线,然这可能影响发展面积。目前我们还在克服上述规定带来的挑战。”